Срочный выкуп недвижимости в Петербурге: квартир, комнат, домов, участков


Выкуп квартир из-под залога и ипотеки – наша специализация!

  • Принимаем заявки круглосуточно
  • Выкупаем объекты на собственные средства
  • Оцениваем до 90% рыночной стоимости
  • Работаем с ипотекой, обременением, залогом
  • Выдаем аванс уже в день обращения
  • Продаем объект за 1-3 дня
  • Оформляем документы в максимально короткие сроки (1 - 7 дней)
  • Гарантируем профессионализм и индивидуальный подход

Мы решим Ваши проблемы за 1 день
8 (812) 715-45-10



Подать заявку на срочный выкуп


Этапы срочной продажи недвижимости

Срочный выкуп квартир, комнат, домов и участков в Петербурге

Срочный выкуп квартирЖизненные обстоятельства порой складываются так, что возникает необходимость срочно решить финансовые вопросы, путем срочной продажи квартиры, комнаты или другой недвижимости. Клиент обращается к риэлтору с намерением продать своё жилье, но сроки подготовки документов, поиска покупателя, продажи и регистрации сделки и занимают продолжительное драгоценное время (в среднем 2 месяца), а деньги нужны сегодня.

Выкуп недвижимости от АН МитраНаша компания предлагает наиболее быстрый и, главное, безопасный способ решения такого вопроса - срочный выкуп квартир, покупка комнат и другой недвижимости. Необходимую Вам сумму, задаток, Вы можете получить сразу, в день обращения, независимо от готовности документов к продаже. Все остальные заботы, связанные с подготовкой документов, поиском покупателя, оформления сделки, наше агентство берет на себя. Мы можем выступить и в качестве покупателя, срочно выкупить у клиента квартиру или комнату даже за один день, конечно, при условии, что у клиента готовы документы для оформления сделки, и мы сошлись с ним в цене.

Как это выглядит:

Звонок по срочному выкупу1. Клиент звонит по телефону нашему специалисту и после подробного описания своей недвижимости и четких характеристик, получает предварительную оценку. Если предлагаемая сумма устраивает клиента, наш сотрудник выезжает к Вам на осмотр объекта. Выезд происходит в течение одного часа.

Встреча в офисе АН Митра2. При просмотре объекта, и предварительного изучения документов, специалист уточняет сумму продажи и сроки, уже имея детальное представление о состоянии, планировке и расположении объекта, а так же готовности документов. Тут же оговаривается возможность и размер необходимого задатка. Если все условия устраивают обе стороны, назначается встреча в офисе, для заключения необходимых договоров. Это может произойти и сразу, в течение часа после просмотра.

Таким образом, за 2 часа Вы можете решить свои финансовые вопросы.

Срочный выкуп

Сразу оговоримся, что при срочном выкупе квартиры или комнаты, когда финансирование начинается в день обращения, клиент получит за свою квартиру сумму меньшую, чем ее рыночная стоимость в настоящий момент, если, конечно, цены не падают каждый день, как в период настоящего финансового кризиса. С чем это связано? С рядом издержек и рисков, которые фирма берет на себя:

Во-первых, это проценты на денежные средства, которые агентство будет платить банку, пока не найдет покупателя на данную квартиру. При этом продажа будет по самой низкой цене, а рекламные расходы будут максимальны, поскольку важны минимальные сроки.

Во-вторых, большая стоимость срочного сбора документов. Всем известно, что тарифы в жилищных организациях максимальны при минимальных сроках.

В-третьих, оплата работ квалифицированных специалистов по недвижимости, которые моментально включаются в работу, и четко знают, что нужно делать.

В-четвертых, риски, которые берет на себя агентство, выкупающее жилье за несколько дней. Квартира может оказаться неликвидной и продаваться достаточно долго, что, естественно, невыгодно агентству.

Таким образом, то, что клиент при срочном выкупе квартиры получит немного меньше, обусловлено объективными причинами. Клиенты обычно это понимают.

В случае срочной продажи недвижимости, в ГАРАНТИРОВАННЫЙ срок от 2 недель до 1 месяца, продавец получает реальную рыночную стоимость, без потерь.

Митра

Возвращаясь к уже упомянутому «финансовому кризису», хотим заметить, что сегодня обращение в нашу фирму для срочного выкупа квартиры или комнаты зачастую является более выгодным, чем слушать обещания риэлторов о нереальных сроках продажи недвижимости по нереальным на сегодняшний день ценам. Таким образом, спустя еще какое время, если спрос на недвижимость будет продолжать снижаться, Вы вынуждены будете продавать свой объект еще дешевле.

Мы рады Вас слышать 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 

 

 

Иногда случается, что нужно продать квартиру срочно, так деньги понадобились, как говориться, еще вчера. Агентство «Митра» занимается операциями, связанными со срочным выкупом квартир, и может предложить выкуп вашей квартиры за свои деньги. Вы сможете получить нужную сумму уже через несколько дней с момента обращения к нам, причем некоторую ее часть можно будет получить сразу.

Чтобы продать квартиру быстро, мы подберем вам несколько вариантов продажи, из которых вы сможете выбрать самый приемлемый для вас. Однако если вас интересует срочная продажа квартир, вам нужно иметь в виду, что сумма, которую вы получите, будет немного ниже рыночной стоимости вашей квартиры. Это связано с тем, что в данном случае агентство покупает квартиру, чтобы получить прибыль.

Если вы не можете тратить время на поиск покупателя, вам необходим срочная покупка квартир.

Для большего удобства распишем процесс поэтапно.

Первым этапом является определение стоимости квартиры. Для этого по телефону необходимо пригласить эксперта (это делается бесплатно).

Если вам подходит предложенная цена, переходим ко второму этапу – заключению предварительного договора с агентством о продаже квартиры. Этот договор заключается на 1-2 дня, в нем должны быть зафиксированы сроки заключения сделки, продажная цена квартиры, а также все договоренности, которые были достигнуты в процессе. Этот договор необходим для того, чтобы агентство имело все основания для сбора необходимых справок и документов для будущей сделки, а также для проверки юридической чистоты продаваемой квартиры.

Третьим этапом является сделка. Обычно часть денег за продаваемую квартиру клиент хочет получить заранее, поэтому общая сумма разбивается на две части – основную сумму и предоплату. До того, как будет подписан договор купли-продажи, денежная сумма в полном объеме проверяется банковским кассиром в день сделки. Затем вы пересчитываете деньги и, вычитая предоплату, помещаете их в банковскую депозитарную ячейку. К этой ячейке будете иметь доступ только вы. Для получения доступа к банковской ячейке, вы должны будете предъявить в банке зарегистрированный договор купли-продажи вашей квартиры. Для этого его нужно подписать и зарегистрировать. Подписание договора происходит сразу после того, как в депозитарную ячейку кладутся деньги. После подписания договора купли-продажи вы в течение пяти минут получаете предоплату.

Регистрация договора купли-продажи – это четвертый этап. Процесс регистрации этого договора обычно занимает около месяца. Однако агентство имеет возможность сократить этот срок до пяти дней.

И, наконец, пятый этап – получение денег. Вам нужно предъявить в банк зарегистрированный договор купли-продажи и получить всю оставшуюся сумму денег.

Горячая телефонная линия по вопросу срочного выкупа квартир и комнат: 8 (812) 715-45-10, круглосуточно.