Сопровождение сделок с недвижимостью, оформление

Подать заявкуМы ответим на Ваши вопросы по телефону: (812) 715-45-10

Горячая телефонная линия по вопросу сопровождения сделок с недвижимостью: (812) 715-45-10, до 23.00 без выходных.

В последнее время большинство граждан пытаются самостоятельно решать свои жилищные вопросы, не обращаясь в агентства недвижимости по различным причинам. Но, в силу отсутствия опыта в проведении сделок, наступает момент, когда им требуется совет профессионала только на каком-то конкретном этапе. Такой совет Вы можете получить у специалиста Центра сопровождения сделок с недвижимостью. Предложенная нами схема предоставления услуг позволяет выбрать нужную Вам услугу.

Перечень услуг

1. Специалист-консультант, оказывающий консультации на протяжении всей сделки по телефону, в любое время с 9.00 по 23.00;

2. Сопровождение в получении ипотеки или субсидии;

3. Предоставление списка объектов по Вашим параметрам, в т.ч. из закрытых межагентских баз данных (1 выборка до 5 листов);

4. Сопровождение при просмотре (1 просмотр);

5. Сопровождение при заключении договора с агентством недвижимости;

6. Организация нотариального оформления сделок с недвижимостью, в т.ч. переговоры по этому вопросу со всеми участниками сделки;

7. Договор в простой письменной форме;

8. Сопровождение и организация взаиморасчетов;

9. Подача документов на регистрацию в УФРС;

10. Контроль снятия с регистрационного учета бывших собственников;

11. Участие в подписании акта приема-передачи объекта;

12. Сбор документов для продавцов (Ф7, Ф9, Паспорт на квартиру и т.д.).

Вы можете заполнить заявку или позвонить по тел. (812) 715-45-10.

Иногда случается, что нужно продать квартиру срочно, так деньги понадобились, как говориться, еще вчера. Агентство «Митра» занимается операциями, связанными со срочным выкупом квартир, и может предложить выкуп вашей квартиры за свои деньги. Вы сможете получить нужную сумму уже через несколько дней с момента обращения к нам, причем некоторую ее часть можно будет получить сразу.

Чтобы продать квартиру быстро, мы подберем вам несколько вариантов продажи, из которых вы сможете выбрать самый приемлемый для вас. Однако если вас интересует срочная продажа квартир, вам нужно иметь в виду, что сумма, которую вы получите, будет немного ниже рыночной стоимости вашей квартиры. Это связано с тем, что в данном случае агентство покупает квартиру, чтобы получить прибыль.

Если вы не можете тратить время на поиск покупателя, вам необходим срочная покупка квартир.

Для большего удобства распишем процесс поэтапно.

Первым этапом является определение стоимости квартиры. Для этого по телефону необходимо пригласить эксперта (это делается бесплатно).

Если вам подходит предложенная цена, переходим ко второму этапу – заключению предварительного договора с агентством о продаже квартиры. Этот договор заключается на 1-2 дня, в нем должны быть зафиксированы сроки заключения сделки, продажная цена квартиры, а также все договоренности, которые были достигнуты в процессе. Этот договор необходим для того, чтобы агентство имело все основания для сбора необходимых справок и документов для будущей сделки, а также для проверки юридической чистоты продаваемой квартиры.

Третьим этапом является сделка. Обычно часть денег за продаваемую квартиру клиент хочет получить заранее, поэтому общая сумма разбивается на две части – основную сумму и предоплату. До того, как будет подписан договор купли-продажи, денежная сумма в полном объеме проверяется банковским кассиром в день сделки. Затем вы пересчитываете деньги и, вычитая предоплату, помещаете их в банковскую депозитарную ячейку. К этой ячейке будете иметь доступ только вы. Для получения доступа к банковской ячейке, вы должны будете предъявить в банке зарегистрированный договор купли-продажи вашей квартиры. Для этого его нужно подписать и зарегистрировать. Подписание договора происходит сразу после того, как в депозитарную ячейку кладутся деньги. После подписания договора купли-продажи вы в течение пяти минут получаете предоплату.

Регистрация договора купли-продажи – это четвертый этап. Процесс регистрации этого договора обычно занимает около месяца. Однако агентство имеет возможность сократить этот срок до пяти дней.

И, наконец, пятый этап – получение денег. Вам нужно предъявить в банк зарегистрированный договор купли-продажи и получить всю оставшуюся сумму денег.